S&E Properties est une entreprise d’aménagement résidentiel de maisons unifamiliales depuis plus de 20 ans.
Depuis, l’entreprise a réussi à développer 16 quartiers avec plus de 1 000 lots dans la région de Greater Knoxville, au Tennessee – et ces chiffres continuent de croître. Le propriétaire Scott Smith attribue le succès de l’entreprise à la capacité de son équipe à offrir une valeur ajoutée aux acheteurs de maison en effectuant la majorité de leur propre travail de services publics sur le site.
« Nous embauchons habituellement un entrepreneur en nivellement qui déplace la terre, et mon équipe – que nous avons depuis environ 20 ans – effectue les travaux de tuyauterie », explique M. Smith. « Nous faisons les conduites d’égout, les conduites d’eau, les conduits électriques, les collecteurs d’eaux pluviales, tout ce qui concerne les tuyaux. Et notre équipe intervient, et nous faisons tout cela nous-mêmes, car nous sommes rapides et nous pouvons fournir des sites à domicile à un prix beaucoup moins élevé que si nous devions embaucher un sous-traitant pour le faire. »
Cette pratique aide à gérer les coûts, leur permet de travailler à leur propre rythme et permet aux membres de l’équipe de faire des ajustements sur le terrain.
« Les gars que nous avons sur notre équipe de travail ici, nous avons une équipe de 10 personnes qui fait notre travail de tuyauterie. Et ces entreprises de services publics me disent que les gars de mon équipe sont parmi les meilleures personnes avec qui ils font affaire en ville. J’ai l’impression que nous avons une très bonne réputation et que cela est totalement grâce à nos employés. »
Son équipe travaille actuellement sur « The Glen at West Valley », un nouvel aménagement résidentiel de maisons unifamiliales semi-personnalisées, des maisons tout en briques.
Afin de creuser à travers la célèbre argile rouge du Tennessee (surtout lorsqu’il est compacté par la circulation de la construction) et de respecter son échéancier, S. Smith avait besoin d’une machine à la fois puissante et capable de creuser profond. La solution : une pelle hydraulique compacte CX57C de CASE.
La CX57C, d’une puissance de 66,9 chevaux, se distingue de la gamme de pelles hydrauliques compactes CASE de la série C par le design conventionnel de l’arrière de la cabine et son contrepoids relativement important, ce qui lui confère une puissance et une stabilité importantes pour une machine de cette taille. Elle est dotée d’une force de creusage de 9 550 lb et d’une profondeur de creusage maximale de 13 pi, 4 po (selon la configuration du bras). Elle est également équipée de série d’une lame de remblayage hydraulique qui contribue à la stabilité de la machine pendant l’excavation et simplifie le remblayage au besoin.
Pour creuser des lignes de services publics, S. Scott équipe la CX57C avec un godet à tranchée étroite. Cela permet d’obtenir une tranchée plus mince qui nécessite moins de remblayage, permet une tranchée plus stable, améliore la productivité et permet une économie/efficacité supplémentaire en aval, ce qui permet essentiellement de retirer le moins de matériau possible pour installer les lignes de services publics.
La puissance de la CX57C se fraie facilement un chemin dans l’argile rouge compactée. « C’est tout simplement rapide », dit S. Smith. « Lorsque nous devons remblayer avec de la pierre, nous ne dépensons pas beaucoup d’argent... Nous avons un godet étroit, nous avons une machine robuste et cela nous permet d’aller beaucoup plus vite. »
S&E Properties travaille avec la machinerie de l’entrepreneur de Knoxville pour tous ses besoins en équipement. « J’ai eu une excellente expérience avec tous les employés de la machine de l’entrepreneur, dit S. Smith. « Les seules machines que nous avons achetées de ces gars étaient des CASE, et nous en avons été très satisfaits. Leur service est excellent. Si nous avons un problème, ils nous apportent une machine. Ils prennent soin de nous. »
L’équipe très expérimentée de S&E Properties est la véritable base de nos opérations, mais le soutien supplémentaire d’un concessionnaire de confiance leur permet de continuer à travailler à leur propre rythme et de faire avancer leurs projets. « Le fait d’être réceptif, nous ne pouvons pas nous permettre d’avoir quelqu’un qui ne nous écoute pas après avoir acheté quelque chose », dit S. Smith. « J’ai été satisfait de ces produits. »
« Je ne pense tout simplement pas à ça. Je n’ai pas de problème », conclut-il. « Et si je n’ai pas de problème, c’est une bonne chose. »